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À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de _ Perle de l'Est Parisien _, la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne.
C'est à 5 min à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages.
De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire, en rappel au niveau du socle.
Leur lecture s'enrichit d'éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés rythmant horizontalement la composition.
Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements neufs de Villa des Ormes se prolonge de m2 supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. S'agençant en L depuis un parc privé de stationnement en sous-sol sur 2 niveaux, la réalisation offre également à ses résidents les agréments d'un beau jardin partagé.
Pour investir : Éligible au LLI
* Voir conditions sur lnc.fr
Description du professionnel · Les Nouveaux Constructeurs
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Conditions de l’offre
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Début de l’offre
14/10/2026
Fin de l’offre
30/11/2026
Remise
25 000 €
Programme neuf
Villa des Ormes
Ce lot fait partie de la résidence à Le Perreux-sur-Marne.
Les offres sont valables du 30/10/2026 au 30/11/2026 inclus, sur présentation du code CNAT 2026, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. Conditions d’éligibilité : Offre valable exclusivement pour toute acquisition d’un logement neuf dont la réservation est signée entre le 30 octobre et le 30 novembre 2026 inclus, portant sur une sélection de programmes immobiliers. L’heure de signature du contrat de réservation faisant foi. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. * Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. ** Offre réservée aux acquéreurs signant leur contrat de réservation entre le 30 octobre et le 15 novembre 2026, et sous réserve de réitération par acte authentique avant le 31/12/2026. Cette offre est cumulable avec les autres offres en cours. EXEMPLE REPRÉSENTATIF : Pour un prêt immobilier au taux débiteur fixe de 0 % d’un montant de 25 000 €, décaissé en une seule fois, d’une durée de 10 ans (120 mois), le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 216,04 € assurance obligatoire comprise (7,71 €). Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 925,20 € pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,74 % (zéro virgule soixante-quatorze pour cent). Sans frais de dossier. Frais de garantie : 602 €. Coût total du crédit assurance incluse : 1 527,20 €. Taux Annuel Effectif Global fixe : 1,22 % (un virgule vingt-deux pour cent). Soit un montant total dû de 26 527,20 €. Coût standard de l’assurance obligatoire « décès, perte totale et irréversible d’autonomie et arrêt de travail » pour un assuré âgé de 36 ans couvert à 100 % à la date de l’offre, hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. L’assurance Emprunteur Immo est assurée par Caci Vie et Caci Non Vie et distribuée par le Crédit Lyonnais. Conditions et événements garantis indiqués au contrat. Prêt bonifié d’une durée maximum de 120 mois, portant sur l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour lequel le coût des intérêts, sur la base des valeurs de taux en vigueur à la date de la demande de financement applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par LCL, est pris en charge par Bassac Financement, pour un financement d’un montant de vingt-cinq mille euros (25 000,00 €) avec un plafond de 20 % du montant restant à financer après apport. Offre de prêt sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par LCL agissant en qualité de prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si celui-ci n’est pas obtenu, la vente est annulée et le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. Prêteur : Crédit Lyonnais – SA au capital de 2 037 713 591 € – SIREN 954 509 741 – RCS Lyon – Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS 07001878 – Siège social : 18, rue de la République, 69002 Lyon – Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
