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Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix.
À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité !
« LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage.
Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude.
Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être.
Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un lieu où qualité de vie et nature se rencontrent harmonieusement.
Vivez dans un cadre de vie pratique avec de nombreux équipements à portée de main. À seulement 7 minutes** à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et vous pourrez rejoindre en 15 minutes** à pied la gare SNCF. Les principaux axes routiers (A87, D763, D948, D160) assurent une connexion rapide avec Nantes, Challans et les Sables-d'Olonne.
Côté commodités, vous bénéficiez à moins de 15 minutes* à pied de commerces de proximité (hypermarché, boulangerie), d’écoles de la maternelle au collège. De plus, le lycée est accessible en 11 minutes** en bus et le centre commercial Les Flâneries à 7 minutes** en voiture.
Pour vos loisirs, le complexe sportif Pierre Alain Gaudel est à seulement 6 minutes** à pied, le complexe aquatique et la patinoire à 13 minutes** à pied et de nombreux terrains de sport sont à 5 minutes** à vélo. Côté santé, le centre hospitalier se trouve à 8 minutes** en voiture.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous aux « JARDINS DE LA BROSSARDIERE » à La Roche-sur-Yon.
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*(1) Voir conditions e-h.fr **Source Google Maps
(Ref.1510/1242-510035)
L’ÉLÉGANTE SOBRIÉTÉ D’UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE
La résidence s’intègre dans un environnement vivant et verdoyant, où les nombreuses maisons adoptent une architecture d’inspiration vendéenne. "LES JARDINS DE LA BROSSARDIÈRE" utilisent les mêmes codes pour ses petits immeubles. D’un ou deux étages seulement, ils se parent de la traditionnelle toiture en tuile, si reconnaissable par ses deux pentes douces.
Les façades sont habillées d’un enduit blanc ou couleur sable, là encore typique de la région. Un élégant bardage en bois vient rythmer certaines façades, associant sa teinte naturelle à celle de l’enduit sable. Les grandes baies vitrées aux menuiseries blanches et les garde-corps gris ajoutent également leur modernité.
Toujours à l’image du quartier où les maisons se préservent dans leur jardin, les immeubles du domaine sont nichés dans un écrin de verdure, largement en retrait de la rue. De beaux espaces verts paysagers ponctuent le domaine, prolongeant agréablement les jardins privatifs.
EN APPARTEMENT OU APPARTEMENT-JARDIN LE BIEN-ÊTRE EN PLEINE LUMIÈRE
"LES JARDINS DE LA BROSSARDIÈRE" proposent 28 appartements et 6 Appartements-Jardins. À vivre seul, en couple ou en famille, ils répondent à tous les critères de qualité de vie qui ont fait la réputation d’European Homes. Les plans ont été étudiés avec le plus grand soin pour composer des espaces de vie fonctionnels et généreux, à l’image du séjour et sa cuisine ouverte, des nombreux rangements, voire d’un cellier pour certains.
DES APPARTEMENTS-JARDINS, À VIVRE AU CONTACT DE LA NATURE
Les 6 appartements ont tous en commun d’être prolongés par un bel espace extérieur : un balcon et un jardin privatif planté et clos d’une haie vive. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle, favorisée par de belles expositions, majoritairement Est ou Ouest.
DES APPARTEMENTS À VIVRE AUSSI À L’EXTÉRIEUR
Répartis dans 3 bâtiments, les 28 appartements sont également tournés vers l’extérieur, tous profitant d’un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d’un balcon en étage. Largement dimensionnés pour des moments de détente entre amis ou en famille, ces derniers se révèlent comme une véritable pièce en plus à vivre à la belle saison.
Au deuxième étage, la vue sur la nature qui s’étend de l’autre côté de la rue se révèle pleinement.
BIENVENUE A LA ROCHE-SUR-YON, LE COEUR BATTANT DE LA VENDÉE
Authentique et d ynamique, La Roche-sur-Yon est à l’image de la Vendée, dont elle est le chef-lieu. Créée par Napoléon 1er en 1804, à la fois citadine et rurale, la commune est reconnue pour son centre-ville animé, où terrasses de café, salles de concerts, théâtres et événements culturels rythment l’année.
Ville universitaire avec plus de 8 000 étudiants et poumon économique de la région, La Roche-sur-Yon est 5e au classement national des « Villes et villages de France où il fait bon vivre » de moins de 100 000 habitants, à la 14e place sur les 34 795 communes de France !
Si la ville est appréciée pour sa taille humaine, son patrimoine de toute beauté et ses 40 hectares de parcs et jardins, ses habitants profitent également de tous les charmes de la région. Entre les stations balnéaires et les îles de la côte atlantique, le marais poitevin, le bocage vendéen…, les possibilités d’évasion sont infinies.
Située sur la route des estuaires, qui irrigue l’ensemble du Grand Ouest, La Roche-sur-Yon est très bien desservie par les autoroutes A83 et A87, pour relier Nantes en moins d’une heure ou La Rochelle en 1 heure 20. Les plages sont à moins de 40 minutes*.
La gare SNCF offre d’autres alternatives, plaçant Nantes à 41 minutes* et Paris à 3h10*.
Une ville de charme, une région préservée… La Roche-sur-Yon va accomplir tous vos désirs de qualité de vie.
UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET FAMILIAL, À 15 MIN* DE LA GARE
À l’Ouest du Pentagone, centre historique de la ville, le quartier de la Brossardière est l’un des plus récents de La Roche-sur-Yon. Conçu pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui, il conjugue tous les critères de la qualité de vie.
Dans un environnement très verdoyant, composé essentiellement d’habitat individuel et de petits collectifs, il dispose également de l’ensemble des commodités à proximité.
De la maternelle au lycée, toutes les écoles sont à moins de 8 minutes* à pied. Côté pratique, les commerces du quotidien et un supermarché sont à 10 ou 15 minutes*. L’hypermarché du centre commercial St-André d’Orny se rejoint en 5 minutes* de voiture.
Les sports et les loisirs sont également bien représentés avec le complexe aquatique et un stade à 13 minutes* à pied, voire 3 minutes* à vélo par l’allée cyclable qui s’ouvre devant la résidence.
Les déplacements dans la ville et au-delà sont facilités par 6 lignes de bus s’arrêtant à 6 minutes* de la résidence. La gare SNCF est à 15 minutes* à pied. Quant à la rocade (D160), elle n’est qu’à 3 minutes* de voiture, pour rejoindre les plages des Sables d’Olonne en environ 35 minutes*.
N’oublions pas qu’à l’heure des mobilités douces, le vélo est la meilleure solution pour se déplacer en ville. À bicyclette, le Pentagone et la place Napoléon sont à seulement 10 minutes*.
Revêtement en PVC dans le séjour, l'entrée , la cuisine, les dégagements et les chambres
Carrelage dans les salles de bains et salles d’eau
Peinture lisse blanche sur l’ensemble des plafonds et des murs
Sèche-serviettes, meuble vasque et faïence au pourtour de la baignoire et de la douche
Local à vélos clos et équipé
1 place de stationnement extérieure par logement
Chauffage par chaudière au gaz individuelle à condensation
Au cœur du quartier de la Brossardière, à 11 min* à vélo de la Place Napoléon
A 10 minutes* à pied de commerces de proximité
A 15 min* à pied de la Gare SNCF
Balcon ou jardin privatif engazonné
A 15 min* à pied des écoles de la maternelle au collège
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** !
Mentions de l’annonceur
**Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 01/09/26 et le 15/11/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
