À vendreAppartement
140 000 €
2 121 €/m²Appartement 3 pièces à Grenoble · 66 m²
Grenoble · 38000
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À propos de ce logement
T3 de 66 m² avec grand balcon – Proche gare Grenoble
T3 de 66 m² avec grand balcon – Proche gare Grenoble
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare ferroviaire et routière de Grenoble, cet appartement T3 de 66 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, il bénéficie d'un environnement agréable avec un jardin commun à la copropriété ainsi qu'un garage à vélos.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un spacieux balcon, de deux chambres, d'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien.
L'électricité à été entièrement refaite cependant des travaux sont à prévoir.
L'appartement traversant Est-ouest est équipé de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage au gaz.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de la Porte de France ainsi qu'aux lignes de tramway A, B et D.
La copropriété se compose de 40 lots dont 20 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 290 €(moyenne des deux dernière années), incluant l'eau froide.
La taxe foncière est de 1738 €.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
