À vendreAppartement
241 000 €
3 114 €/m²Appartement 3 pièces à Ganges · 77 m²
Ganges · 34190
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 743 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement Traversant T3 77,38m2 - Résidence Standing
Appartement T3 Traversant Spacieux et Lumineux - Très bon Standing
Découvrez ce bel appartement T3 de 77,38 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, construit en 2006 et rénové en 2026 (Isolation Extérieure du bâtiment). Cet appartement actuellement loué allie élégance et confort, avec un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables (13m2), une cuisine ouverte, un hall d'entrée, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant.
Lire la description complète
Il bénéficie de 2 balcons, côté chambres et côté pièce de vie, avec vue dégagée et d'un accès proche du centre ville. Il est équipé d'un chauffage individuel, de la climatisation réversible, d'une cuisine américaine partiellement équipée et de menuiseries en PVC.
Conforme aux normes PMR, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une cave de 9 m² et d'un stationnement en sous-sol.
Idéal pour un investissement locatif, il est loué 810€+80€ de charges mensuelles. La quote part annuelle des charges s'élève à 1743€. Copropriété de 268 lots, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
