À vendreAppartement
225 000 €
4 025 €/m²Appartement 3 pièces à Fabrègues · 56 m²
Fabrègues · 34690
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À propos de ce logement
Appartement T3 — terrasse dernier étage, vue dégagée, résidence récente
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité .
Au cœur d'un village dynamique de la métropole montpelliéraine, cet appartement occupe le niveau supérieur d'une petite résidence récente de qualité. Le séjour, bien exposé, communique directement avec une terrasse de 13 m2 parfaitement dégagée — aucun vis-à-vis pour profiter pleinement du soleil du Languedoc.
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Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à cet espace extérieur, dont une dispose d'un placard intégré. Salle de bain et WC indépendant complètent le logement. Une place de parking privative est rattachée au bien.
Résidence bien tenue, sans procédure syndicale en cours. Excellent DPE classe C — charges énergétiques estimées entre 493 € et 667 €/an.
La mer Méditerranée est accessible en moins de 20 minutes en voiture, et Montpellier en seulement 15 minutes. L'autoroute A9 est à 10 minutes (sortie 32 Saint-Jean-de-Védas ou sortie 33 Sète).
TRANSPORTS
Bus TaM ligne 33 — connexion tramway à Saint-Jean-de-Védas
Bus TaM ligne 43 — vers Pignan et réseau tramway
Service de soirée TaM 7j/7 depuis Saint-Jean-de-Védas tram
Gare SNCF Villeneuve-lès-Maguelone à environ 6 km
