Appartement 3 pièces à Dinan · 53 m²

Ce duplex au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation offre une vue imprenable sur l'une des places les plus prisées et l'un des joyaux architecturaux de la cité médiévale de Dinan.

Orientation plein sud, lumière abondante, vue dégagée sur les toits côté chambre et la basilique XIIe siècle côté salon-séjour.

Entièrement rénové en mai 2025, ce bien est vendu meublé et équipé.

Un bien idéal pour un premier achat clé en main ou un investissement locatif pour une rentabilité immédiate, sans travaux ni délai d'aménagement.

Un agencement optimisé :

- Niveau principal : entrée, chambre avec grande penderie intégrée, salle d'eau avec WC, bureau séparé et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur la basilique.

- Petite mezzanine aménagée sous toiture : palier desservant un espace cosy et un second coin nuit.

- Installation de Velux à prévoir (ouvertures déjà existantes et validées par les Bâtiments de France et l'urbanisme de Dinan).

- Possibilité optionnelle de disposer d'une cave.

- Copropriété : parties communes en cours de rénovation, rénovation de toiture planifiée par la copropriété en 2027 (devis en cours).