Appartement 3 pièces à Dijon · 71 m²

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m2 en rez-de-jardin, lumineux et traversant situé au sein d'une copropriété sécurisée calme et parfaitement entretenue.

Composé d'une grande entrée, un séjour de 24 m2 avec accès direct à la terrasse de 15 m2 et au jardin clos et arboré, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé.

- Chauffage électrique, huisseries double vitrages.

- Résidence de 3 étages sécurisée par une double entrée avec badge et interphone.

- Charge faible 126€/mois.

- Une CAVE et un GARAGE fermé Complètent ce bien. Taxe foncière 1380€/an.

- Copropriété 210 lots. Pas de procédure en cours.

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- Localisé à 2 pas des commerces et du centre commercial de la Toison d'Or, du TRAM (T2) et des écoles.

- Une opportunité rare sur le secteur.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 317 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).