À vendreAppartement
239 000 €
3 414 €/m²Appartement 3 pièces à Dijon · 70 m²
Dijon · 21000
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 013 € / an.
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À propos de ce logement
Vaste T3 ancien au centre de Dijon
DIJON - VICTOR HUGO :
Situé à quelques pas de la place Darcy et de la place du marché, au deuxième étage d'un petit immeuble 1920, ce vaste T3 d'environ 70 m² (69.66 m² loi Carrez) offre de très beaux volumes.
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Sa petite entrée donne sur une pièce de vie de 31 m² avec parquet, moulures, alcôve et cuisine ouverte.
Entièrement équipée (table de cuisson induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), celle-ci dispose d'un espace repas.
L'ensemble est traversant, exposé sud et nord, et bénéficie d'un bel apport de lumière.
La chambre principale, d'une surface de près de 20 m², est dotée d'éléments anciens : parquet, cheminée...
Très spacieuse, elle permet facilement l'accueil d'un lit de toutes tailles, d'un dressing et d'un bureau.
La seconde chambre, de plus de 12 m², dispose elle aussi d'un parquet ancien et d'une cheminée.
La salle de bain offre un espace buanderie et les toilettes sont séparées.
Points positifs supplémentaires : une grande cave accompagne l'appartement et le stationnement est aisé alentours (abonnement résident pour 10 € par mois).
Côté prestations, en complément du charme de l'ancien, rien n'a été laissé de côté : fenêtres en PVC équipées de double-vitrage et de volets sur-mesure remplacés en 2025, chaudière individuelle gaz de marque Vaillant installée en 2023 en complément de la rénovation du réseau de chauffage (tubes cuivre), ventilation par VMC individuelle, rénovation du réseau électrique en 2024...
