Appartement 3 pièces à Communay · 73 m²

Il se compose d'une entrée indépendante, d'un hall avec dégagement, d'une cuisine meublée et semi-équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à un balcon.

L'appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d'une chaudière gaz individuelle. Des travaux récents (peinture, sols, plomberie) ont été réalisés afin de proposer un logement propre et soigné.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation ayant pris effet le 18 août 2026, pour un loyer mensuel de 730 € hors charges, auquel s'ajoutent 24 € de provisions sur charges, soit 754 € par mois charges comprises.

Le bail est conclu pour une durée initiale de trois ans. L'acquéreur reprendra le bien occupé et devra respecter les dispositions du bail en cours.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.