À vendreAppartement
137 000 €
2 635 €/m²Appartement 3 pièces à Colmar · 52 m²
Colmar · 68000
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 240 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement 3 pièces, 2 chambres à Ingersheim
### INGERSHEIM – Appartement 3 pièces de 52 m² – Investissement locatif
En exclusivité chez Résolument Immo – Vincent Le Friec
Lire la description complète
Situé au coeur d'Ingersheim, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation.
L'appartement se compose d'un séjour de 17 m², de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une cave.
Le bien est en excellent état intérieur et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
### Un investissement locatif avec un revenu immédiat
L'appartement est actuellement occupé par un locataire qui verse un loyer mensuel de 680 € hors charges.
Le locataire prévoit de quitter les lieux courant 2028. L'appartement sera donc disponible et libre d'occupation courant 2028, offrant à son futur propriétaire la possibilité d'envisager une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location.
### Un emplacement pratique et recherché
Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, d'une boulangerie, des transports en commun, du collège et du lycée. Une grande surface se trouve également à proximité, et Colmar est accessible en environ 5 minutes en voiture.
