Appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand · 72 m²

secteur Champfleuri, au calme,

Situé au 4ème et dernier étage d'une belle copropriété soignée de 1950,

coup de coeur pour ce bel appartement T3 de 72 m2 lumineux et traversant, agréable entrée avec placard et verrière, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie (35.86 m2) deux chambres (10.76 et 11.20 m2), salle de bains équipée (avec fenêtre), wc séparés, dressing, cave, chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage.

Isolation de l'immeuble par l'extérieure réalisée.

Appartement en excellent état.

A visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN

Carte T CPI 63022018000033047

RCP SOCAF