Appartement 3 pièces à Cazères · 53 m²

Opportunité idéale pour investisseur locatif.

Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (construite en 2009).

Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse privative de plus de 9 m², de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Deux emplacements de parking privatifs en extérieur complètent ce lot.

Logement vendu loué avec un locataire sérieux en place.

Rentabilité brute très attractive de 5,65 %.

Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.