À vendreAppartement
126 000 €
2 270 €/m²Appartement 3 pièces à Caen · 56 m²
Caen · 14000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 340 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Caen- Appartement F3 Avec Cave
CAEN RIVE DROITE -Appartement T3 avec cave et cour commune pour investisseur.
Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T3 de 55.51 m² avec cave situé à Caen (14000) à proximité immédiate du centre-ville.
Lire la description complète
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec parquet , d'une cuisine aménagée et équipée vue sur la cour commune , deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (collocation possible).
Ce bien est à proximité immédiate des commerces et des transports (gare, tram et bus).
Chauffage et eau chaude au gaz individuel- Chaudière récente 2024-.
Fenêtres double vitrage.
Ce bien est actuellement loué meublé par notre cabinet 730€ + 40€ de charges.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2026 : 1340.97€ comprenant entretien des parties communes et espaces vert, syndic.
DPE : Classe D ( 208 kWh/m²/an ) GES : Classe D (44 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1100€ et 1540 €/an
