À vendreAppartement
95 000 €
1 397 €/m²Appartement 3 pièces à Bourges · 68 m²
Bourges · 18000
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À propos de ce logement
Appartement T3 au 1er étage + place de parking
Appartement Bourges centre, à 2 min de la gare - En exclusivité.
À 5 minutes à pied du centre-ville de Bourges, avec vue sur la rivière, cet appartement de 68,01 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 30 lots, dont 16 à usage d'habitation. Il s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
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La toiture et le système de chauffage sont neufs, avec un chauffage hybride au gaz de ville. DPE classe E.
Une place de parking complète le bien.
Immeuble sur 4 niveaux.
Charges de copropriété : environ 2 728 €/an dont 30 % de chauffage.
Vendu sans locataire.
CREP & diagnostic Amiante : Vierge
Pas d'anomalie électrique.
C'est un appartement qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagné pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €.