À vendreAppartement
299 000 €
4 124 €/m²Appartement 3 pièces à Bordeaux · 73 m²
Bordeaux · 33000
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À propos de ce logement
T3 au 8e étage avec deux loggias à Bordeaux
À Bordeaux, dans le quartier en plein renouveau de Belcier et Euratlantique, cet appartement de 3 pièces de 72,5 m² se situe au 8e étage d'une résidence récente aux arcades élégantes, adossée au jardin de Brascassat.
Très bien distribué, il s'ouvre sur une entrée de 8,1 m² avec rangements, puis sur un séjour avec cuisine ouverte de 29,3 m² prolongé par une loggia orientée Sud-Ouest. L'espace nuit compte deux belles chambres de 12,5 m² et 15,9 m², dont l'une donne sur une seconde loggia, pour un total de 14,4 m² d'extérieurs.
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Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les lieux.
La résidence offre des prestations de qualité : chauffage par réseau de chaleur urbain, sol carrelé, sèche-serviettes, double vitrage, hall décoré avec contrôle d'accès par visiophone et Vigik, portes palières à serrure 3 points et locaux vélos.
Une place de stationnement est incluse.
Les atouts de ce bien :
- Situé au 8e étage, exposé Sud-Ouest
- Deux loggias pour 14,4 m² d'extérieur
- Deux chambres spacieuses dont une de près de 16 m²
- Place de parking incluse
- Tram C à 4 minutes, gare Saint-Jean à 5 minutes
- École face à la résidence, commerces et boulangerie à 200 m
Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, à deux pas de la gare et rapidement reliée au centre-ville.