À vendreAppartement
285 000 €
4 419 €/m²Appartement 3 pièces à Bordeaux · 65 m²
Bordeaux · 33200
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À propos de ce logement
A Vendre T3 de 64.50m² à Bordeaux 33200
BORDEAUX CAUDÉRAN - T3 ÉLÉGANT ET LUMINEUX
Au coeur du très recherché quartier de Caudéran, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.
Lire la description complète
Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un extérieur, de deux chambres confortables et de prestations soignées au sein d'une résidence de qualité.
Les + du bien :
• Emplacement recherché
• Luminosité exceptionnelle
• Belle terrasse
• Stationnement
• Résidence calme et sécurisée
Un bien alliant confort, élégance et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.
Une opportunité à ne pas manquer !
Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 904€ CC pour une rentabilité de 3.23%, et jusqu'à 1100€ CC en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive comprise entre 3.89% et 4.01%.
Copropriété sécurisée de 50 lots
Charges courantes de copropriété : 117,41 €
Taxe foncière : 1 553 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 810.00 et 1 150.00 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :2021