À vendreAppartement
398 000 €
5 602 €/m²Appartement 3 pièces à Biarritz · 71 m²
Biarritz · 64200
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À propos de ce logement
Appartement T3 Terrasse et jardin en NUE Propriete
BIARRITZ CENTRE – RARE : VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ
- Terrasse couverte & jardin exposé sud – Calme absolu
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Opportunité exceptionnelle au coeur de Biarritz : vente en NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit sur deux têtes (Homme de 75 ans et Femme de 78 ans). Aucune rente.
Situé à seulement 250 mètres des Halles, dans un environnement calme et privilégié dans un immeuble en pierre de taille, cet appartement T3/4 offre un cadre de vie rare en centre-ville, avec terrasse couverte et un beau jardin clos exposé plein sud.
Rénové en 2011, il se compose de :
une entrée,
2 chambres,
2 salles d'eau dont une avec WC,
1 WC séparé,
un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin,
au niveau inférieur : une pièce faisant office de coin nuit ou bureau d'appoint, une buanderie / espace de rangement.
Superficie Carrez : 71,04 m²
Surface totale : env. 96 m²
Conditions de la vente
NUE-PROPRIÉTÉ
Réserve d'usufruit sur 2 têtes (Homme de 75 ans et Femme de 78 ans),
Aucune rente
La majeure partie des charges demeure au vendeur
Vous réaliserez également une économie d'environ 21 000€ sur les frais de notaire qui sont calculés sur la valeur de vente et non sur la valeur vénale qui est de 678 000€.
