À vendreAppartement
99 000 €
1 571 €/m²Appartement 3 pièces à Bergerac · 63 m²
Bergerac · 24100
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Les charges de copropriété annoncées sont de 325 € / an.
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Bergerac
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Bergerac !
Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² idéalement situé en plein coeur de Bergerac (24100).
Lire la description complète
Ce bien, parfait pour les investisseurs avisés, offre une rentabilité attractive avec un loyer actuel de 535 €/mois.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 63 m²
Cuisine ouverte sur salon spacieux de 25,5 m²
Chambre confortable de 11,5 m²
Salle de bain de 4,6 m²
WC séparé de 1,6 m²
Chauffage au gaz (chaudière récente)
Isolation bonne ( menuiserie en pvc double vitrage)
Points forts :
Emplacement privilégié au centre-ville de Bergerac
Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir
Déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats
Idéal pour les investisseurs recherchant une bonne rentabilité
Locataires sérieux, présents depuis de nombreuses années
Cet appartement T3 allie confort, praticité et potentiel locatif. Sa situation centrale vous assure une demande locative constante, tandis que son état impeccable vous évite tout souci de rénovation vous permettant dès votre acquisition de percevoir le fruit de votre investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement prometteuse à Bergerac !
