À vendreAppartement
115 000 €
2 266 €/m²Appartement 3 pièces à Auxerre · 51 m²
Auxerre · 89000
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 500 € / an.
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À propos de ce logement
Investissement A Fort Potentiel
Investissez aujourd'hui, habitez demain !
Vous recherchez un investissement rentable, sans travaux et avec un fort potentiel d'évolution ? Cet appartement est fait pour vous.
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Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T3 de 55,67 m² entièrement rénové en 2024 vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate grâce à son locataire en place, tout en offrant la possibilité d'en faire, à terme, votre résidence principale ou secondaire.
Les atouts du bien
- Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024 avec des matériaux et des équipements de qualité.
- Pièce de vie de 26,43 m², lumineuse et conviviale.
- Cuisine ouverte, entièrement équipée et offrant de nombreux rangements.
- Deux chambres confortables.
- Salle d'eau entièrement rénovée.
- WC indépendant avec lave-mains.
- Espace buanderie.
- Balcon d'environ 8 m².
- Cave.
- Local à vélos.
- Ascenseur, un véritable confort au quotidien.
Des prestations pensées pour durer
- Double vitrage PVC oscillo-battant.
- Volets roulants électriques isolants Somfy.
- Ballon d'eau chaude plat Atlantic pour un gain de place.
