À vendreAppartement
160 000 €
2 056 €/m²Appartement 3 pièces à Arès · 78 m²
Arès · 33740
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 789 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Bel appartement T3 de plain-pied avec jardin – Arès Avenue de
Bel appartement T3 de plain-pied avec jardin – Arès Avenue de la Plage - Locataire en place
Idéalement situé sur l'axe le plus prisé d'Arès, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de standing (2015) propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau contemporaine.
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L'atout majeur réside dans son extérieur privatif composé d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin de près de 30 m² orienté ouest, parfait pour profiter de la douceur du bassin.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce lot.
Vendu occupé avec un bail courant jusqu'en janvier 2029, ce placement patrimonial sécurisé affiche une rentabilité brute de 6,77%
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).