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La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Arès – Appartement T3 Rénové en Rez-de-Jardin – 73 m² – 2 Chambres
Colwell Banker Immoba Realty agence d'Andernos les Bains vous propose cet appartement de type T3 de 73 m² dans une petite copropriété à taille humaine de 6 lots.
Il se compose d'une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparés.
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Vous apprécierez particulièrement sa terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que l’accès à un jardin partagé, un véritable atout au quotidien.
Un garage indépendant de 25 m² vient compléter ce bien.
Déjà rafraîchi (peintures, sols), cet appartement constitue une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts.
Quelques travaux de copropriété sont à envisager, offrant une belle perspective de valorisation à moyen terme.
Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre sur le bassin.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr
DPE D 204 kwh/m²/an
GES D 44 KgCO²/M²/AN
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1380 € et 1920 € / an
Prix moyens des énergies indexés EN 2021,2022,2023.
Le prix du bien est de 238 500 €, les honoraires de l'agence de 6 % TTC soit 13 500 € TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur.
