À vendreAppartement
430 000 €
5 801 €/m²Appartement 3 pièces à Annecy · 74 m²
Annecy · 74000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 200 € / an.
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À propos de ce logement
Appartement T3, Annecy Vieille Ville
T3 - 74 m² - Vieille Ville d'Annecy – plein sud, sans travaux
Au coeur de la Petite Venise des Alpes, un appartement de caractère entièrement rénové en 2023 : cheminée d'époque, mur en pierre, poutres apparentes et parquet ancien. Prêt à habiter : seule la décoration est à personnaliser selon vos goûts.
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L'appartement
- 74 m² Carrez au 3? étage sur 4, sans ascenseur
- Séjour de 32 m² avec cheminée d'époque en état de fonctionnement
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
- WC indépendant, nombreux rangements intégrés
- Exposition sud, menuiseries bois double vitrage, chauffage gaz
Pièce maîtresse, le séjour réunit pierre, poutres et une belle hauteur sous plafond typique de l'ancien, avec sa cheminée pour les soirées d'hiver. Le plan, sans perte de place, sépare nettement espace de vie et coin nuit et se révèle très fonctionnel.
L'immeuble
Bâtisse de 1715 restaurée en 1990. Petite copropriété de 21 lots, bien gérée.
Stationnement
Pas de place privative, mais le parking Sainte Claire est à 3 min à pied, avec abonnement mensuel possible.
Le quartier
Commerces, marchés et restaurants en bas de chez vous, le lac à quelques minutes : le charme de la Vieille Ville, c'est aussi celui d'une vie de quartier où tout se fait à pied.
