Appartement 3 pièces à Abbeville · 67 m²

SUR LES BORDS DE SOMME,

AU SEIN D'UNE RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR ET SECURISEE

L'Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE, vous propose à la vente,

CET APPARTEMENT de type T3, DE 67M² ENVIRON, SITUE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR, comprenant :

* Une entrée avec placard de rangement ;

* Une pièce de vie lumineuse de 24m² environ ;

* Une cuisine aménagée et équipée, (possibilité d'ouvrir la cloison entre cuisine et séjour pour agrandir le séjour) ;

* Un cellier ;

* Deux chambres spacieuses avec dressing ;

* Une salle de bain ;

* Des WC indépendants.

Pas de balcon mais des espaces verts communs très agréable :)

Chauffage par convecteurs électriques performants // Double vitrage PVC + Volets Roulants // Electricité aux normes

L'ensemble est en bon état général, il faudra cependant prévoir un rafraichissement de la salle de bain et du sol des chambres (moquette actuellement),

Charges de copropriété : environ 450€ / trimestre

Taxe foncière : environ 1600€ en 2026

UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, VIENT COMPLETER CE BIEN !!

Ainsi que des espaces verts communs, et les Bords de Somme accessibles très rapidement à pied, idéal pour vos balades en fin de journée après le travail ou le week-end :)