À vendreAppartement ancien
390 000 €
Appartement 2 pièces à Valbonne
Valbonne · 06560
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Les charges de copropriété annoncées sont de 456 € / an.
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À propos de ce logement
Valbonne – ÎLE Verte | Un duplex à l’esprit loft, ouvert sur la verdure
Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce duplex atypique de 65 m², au calme, avec un extérieur de 100 m² mêlant terrasse et jardin. Un lieu à envisager aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Dès l’entrée, la pièce de vie de 37 m² séduit par ses volumes et son esprit loft. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur l’extérieur, prolongeant naturellement l’espace de vie. Sans vis-à-vis, la terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente, au soleil ou à l’ombre du store.
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Une piscine hors sol privative complète cet ensemble, avec une vue dégagée sur la verdure et une exposition ouest.
À l’étage, l’esprit ouvert se poursuit avec une chambre de 16 m² intégrant un espace douche. Dans son prolongement, une loggia de 8 m², isolée et équipée de doubles vitrages, offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
La création d’une seconde chambre peut également être envisagée pour transformer le duplex en trois pièces.
Au quotidien, les aménagements pratiques sont au rendez-vous : placards, coin buanderie et annexe à usage d’atelier au fond du jardin. Le stationnement est aisé au sein du domaine.
La résidence bénéficie d’un gardien et d’une grande piscine collective, dont l’accès est inclus dans les charges annuelles annoncées de 456 €.
