À vendreAppartement
84 000 €
1 556 €/m²Appartement 2 pièces à Trans-en-Provence · 54 m²
Trans-en-Provence · 83720
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Appartement Trans En Provence 2 Pièce(s) 54.40 m2
TRANS-EN-PROVENCE – Grand T2 loué avec cave, investissement au coeur du village
Situé en plein coeur du village de Trans-en-Provence, au rez-de-chaussée d'une maison de village, ce grand T2 lumineux bénéficie d'un accès indépendant depuis une rue piétonne calme, offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités.
Lire la description complète
Le bien se compose d'une vaste pièce de vie agréable, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau. Une cave voûtée privative complète l'ensemble, idéale pour du stockage ou pour valoriser davantage le bien.
L'appartement est fonctionnel en l'état, tout en offrant un beau potentiel d'optimisation.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement ses atouts et d'en améliorer encore la valorisation locative à moyen terme.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 472 € hors charges, auxquels s'ajoutent 24 € de provisions incluant l'eau froide.
Rentabilité brut de 6.7%
Son emplacement central, au sein d'un secteur recherché du village, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant acquérir un produit avec revenus locatifs en place, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation.
