À vendreAppartement
170 000 €
4 250 €/m²Appartement 2 pièces à Toulouse · 40 m²
Toulouse · 31000
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À propos de ce logement
T1 Bis Compans-Caffarelli Avec Terrasse
TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI / FAC DE DROIT
À vendre – Beau T1 bis avec patio privatif proche Capitole
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Secteur Compans-Caffarelli, à proximité immédiate de la Faculté de Droit et du Capitole
Un bien plein de charme, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale !
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Toulouse, à seulement 50 mètres du métro ligne B, ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif, notamment auprès de la clientèle étudiante.
D'une surface parfaitement optimisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec briques apparentes, pleine de caractère, et d'une cuisine ouverte donnant directement accès à un véritable atout : un petit patio-terrasse privatif, intimiste, calme et particulièrement cocooning.
Surface de 35m2 loi carrez, et 40m2 au sol.
L'espace nuit bénéficie d'une chambre séparée avec mezzanine, permettant d'optimiser intelligemment les volumes et offrant un espace supplémentaire appréciable.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Les atouts qui font la différence
Patio-terrasse privatif, au calme et sans vis-à-vis direct : un véritable plus en centre-ville
