À vendreAppartement ancien
249 210 €
4 154 €/m²Appartement 2 pièces à Toulouse · 60 m²
Toulouse · 31300
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Saint Cyprien - Charmante Maison de Ville 60 m²
TOULOUSE SAINT CYPRIEN / FER A CHEVAL - MAISON DE VILLE T2 BIS de 60M² située au 4 rue Cany. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien très atypique offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine avec placard et une salle de bains avec WC intégrés.
Le premier étage accueille un spacieux séjour de 28 m² très lumineux. En mezzanine: une espace de 14 m² au sol avec coin chambre / bureau. Elle bénéficie également d'une cave située sous la cuisine, idéale pour du stockage. Prévoir travaux de rafraîchissement, fort potentiel d'aménagement!
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La localisation est idéale : au pied du tramway, Métro Saint Cyprien à quelques minutes à pied, proche commerces, écoles et toutes commodités!
Prix: 249 210 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 234 000 €
Honoraires agence: 15 210 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : non
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 205 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 201 kWh/m²/an.
