À vendreAppartement ancien
187 500 €
3 275 €/m²Appartement 2 pièces à Strasbourg · 57 m²
Strasbourg · 67100
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Les charges de copropriété annoncées sont de 960 € / an.
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À propos de ce logement
Neudorf 2 pièces 58 m² rue de Bâle
2/3 pièces lumineux de 58 m² – Immeuble 1929 – Neudorf – Fort potentiel
À Strasbourg, rue de Bâle au coeur du quartier recherché de Neudorf, découvrez cet appartement 2/3 pièces de 57.25 m² habitables, situé au 4? étage sur 5 sans ascenseur d'un bel immeuble de caractère datant de 1929.
Lire la description complète
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un fort potentiel de valorisation.
? Distribution et surfaces
Entrée : 4,20 m²
Pièce de vie traversante (salon / séjour / cuisine) : 31,05 m²
Chambre : 14,55 m²
Salle de bain : 6,05 m²
WC indépendant : 1,40 m²
Une cave de 10 m² en sous-sol complète le bien.
La pièce de vie de plus de 31 m², traversante Est-Ouest, constitue le véritable coeur de l'appartement, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement.
?? Caractéristiques techniques
Surface habitable : 57.25 m² ( 59.25 m² au sol )
Étage : 4? sur 5 (sans ascenseur)
Immeuble de 1929 – belle façade et entrée de charme
Chauffage individuel gaz – chaudière récente (5 ans)
Performance énergétique :
DPE : D (172 kWh/m²/an)
GES : D (37 kg CO?/m²/an)
Un classement énergétique équilibré pour un immeuble ancien, rassurant dans une optique patrimoniale.