À vendreAppartement
208 000 €
4 837 €/m²Appartement 2 pièces à Sainte-Suzanne · 43 m²
Sainte-Suzanne · 97441
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Appartement à vendre Sainte-Suzanne
Une opportunité rare en Rez-de-Jardin : Découvrez le Lot 1
?L'art de vivre en extérieur prend tout son sens avec ce superbe lot situé en rez-de-chaussée, qui se distingue par son jardin privatif exceptionnel de 60 m². Cet espace de verdure, prolongé par une varangue de 15,9 m², offre un cadre de vie privilégié et rare sur le marché.
Lire la description complète
À l'intérieur, l'agencement est optimisé pour votre confort avec une pièce de vie spacieuse de 25,4 m² et une chambre de 12,3 m², pour une surface totale avec varangue atteignant 58,9 m².
?Au-delà de ses prestations architecturales, ce bien constitue une opportunité financière de premier ordre, particulièrement pour les investisseurs avisés. Proposé initialement au prix de 208 000 € TTC, ce lot bénéficie d'un avantage CIOP 2025 significatif de 67 926 €, ramenant le prix après aide à seulement 140 074 €.
Avec une valeur locative estimée à 983 € par mois, l'opération permet d'atteindre un rendement brut exceptionnel de 8,4 % après CIOP. Que vous cherchiez un havre de paix avec jardin ou un placement patrimonial à haute performance, le Lot 1 réunit tous les critères pour un investissement serein et rentable.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 549 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
