À vendreAppartement
239 000 €
7 967 €/m²Appartement 2 pièces à Sainte-Maxime · 30 m²
Sainte-Maxime · 83120
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À propos de ce logement
Sainte-Maxime – La Nartelle – T2 Avec Terrasse, Pleine Vue M
SAINTE-MAXIME – LA NARTELLE – T2 AVEC TERRASSE, PLEINE VUE MER ET PISCINE
Investissement locatif – Appartement vendu loué
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Au sein de la résidence sécurisée Les Coteaux de la Nartelle, découvrez ce charmant T2 de 30 m², situé au 1er étage, offrant une pleine vue mer.
En parfait état et climatisé, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Sa terrasse d'environ 10 m², face à la mer, prolonge agréablement l'espace de vie.
La résidence bénéficie d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de stationnement libres.
Un investissement locatif avec revenus immédiats.
L'appartement est vendu meublé et occupé, dans le cadre d'un bail meublé soumis à la loi du 6 juillet 1989, signé pour une durée d'un an à compter du 17 octobre 2026.
Loyer mensuel hors charges : 895 €
Loyer mensuel charges comprises : 1 000 €
Loyers annuels hors charges : 10 740 €
Rentabilité brute sur le prix de vente FAI : 4,49 %
Un bien réunissant pleine vue mer, terrasse, prestations recherchées et revenus locatifs en place, au coeur du secteur de la Nartelle à Sainte-Maxime.
