À vendreAppartement
79 900 €
2 060 €/m²Appartement 2 pièces à Saint-Étienne · 39 m²
Saint-Étienne · 42000
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À propos de ce logement
Appartement T2 d'exception avec terrasse de 40 m² – Saint-Ét
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère au 38 rue des Armuriers, cet appartement d'une surface habitable de 38,78 m² Loi Carrez (45 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié et lumineux.
Son atout d'exception réside dans sa grande terrasse privative de 40 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie avec vue dégagée sur la ville et les collines, équipée d'un store banne électrique.
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Emplacement idéal, stationnement facile à proximité, accès commerces et transport à 50 m.
Équipements et prestations de confort
Cuisine & Électroménager : Cuisine complète aménagée et équipée comprenant un réfrigérateur récent (2 ans), un four encastré, une plaque de cuisson et une hotte aspirante.
Menuiseries & Chauffage : Fenêtres en double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz piloté par un thermostat d'ambiance et VMC simple flux.
Agencement : Séjour cuisine agréable, chambre de belle surface, salle d'eau fonctionnelle avec WC et petit salon avec accès terrasse.
Connectivité & Sécurité : Raccordement à la fibre optique et présence d'un interphone.
Copropriété et bilan énergétique
DPE : Classé en catégorie D (241 kWh/m²/an), garantissant l'absence de contrainte d'interdiction locative.
