À vendreAppartement
70 500 €
1 294 €/m²Appartement 2 pièces à Saint-André · 54 m²
Saint-André · 97440
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À propos de ce logement
Déjà Loué & Terrasse Vue Montagnes — Appartement T2 de 54 m
« LA TERRASSE DE FAYARD » :
• Appartement T2 de 54,48 m² habitables : séjour, chambre climatisée, cuisine aménagée, salle de bain et WC séparé.
Lire la description complète
• Au 3? étage, avec ascenseur, d'une résidence de la fin des années 2000, à Fayard, à Saint-André.
• Terrasse couverte d'environ 10 m², ouverte sur les toits du quartier et les montagnes.
• Place de parking privative en sous-sol.
• Vendu loué : bail de trois ans en cours depuis mars 2025.
EN PRIME : à Fayard, le quotidien se fait à pied. Le collège et l'arrêt de bus sont à 100 m, la mairie annexe à 400 m, un supermarché à 600 m.
« Face aux montagnes bleues, à l'Est, à Saint-André, La Terrasse de Fayard, la ville à vos pieds. »
Les 3 Atouts qui font la différence :
• DÉJÀ LOUÉ — un locataire est en place, avec un bail de trois ans en cours depuis mars 2025 : l'appartement produit un loyer dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire.
• UNE TERRASSE FACE AUX MONTAGNES — couverte et abritée, elle prolonge le séjour au 3? étage. La vue passe au-dessus des toits de Fayard jusqu'aux montagnes de l'Est. Un vrai extérieur, rare sur un deux-pièces.
• FAYARD, TOUT À PIED — collège et bus à 100 m, mairie annexe à 400 m, supermarché à 600 m, pharmacie à 900 m. La RN2 passe à 350 m.
