À vendreAppartement
134 250 €
3 086 €/m²Appartement 2 pièces à Royan · 44 m²
Royan · 17200
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À propos de ce logement
En Exclusivite - A vendre - Appartement T2 de 43.50m² à Royan
Appartement T2 Lumineux et Moderne - 43.50 m²
Découvrez ce charmant appartement T2 de 43.50 m², construit en 2013 en Label BBC, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Ce bien non meublé est actuellement libre et prêt à vous accueillir ou a vous projeter dans un investissement locatif.
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Cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. et d'un balcon de 8 m² pour profiter des doux moments en plein air. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied des arrêts de bus et des écoles maternelles, à 5 minutes en voiture du collège, et à 10 minutes en voiture des crèches, des hôpitaux, des restaurants, et des parcs et jardins.
Les commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit.
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé, ou un investissement locatif intéressant. Selon une étude ELYADE , ce bien peut être proposé à la location en loyer nu entre 495€ et 515€ soit une rentabilité possible au delà des 4%, une location en meublé est encore plus intéressante car le loyer appliqué peut être entre 595€ et 625€ soit une rentabilité au delà des 4.90% .
