À vendreAppartement
245 000 €
6 622 €/m²Appartement 2 pièces à Romainville · 37 m²
Romainville · 93230
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Romainville
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT loué T2 AVEC BALCON ET PARKING À ROMAINVILLE (93230) Au porte de PARIS Metro 14
245 000 € – 37 m² habitables – Balcon de 11 m² – Place de stationnement
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Un investissement immobilier dans un appartement récent !
Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 37 m² habitables, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2020, à Romainville.
En bon état général, ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue panoramique, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
LES ATOUTS DU BIEN
Appartement T2 de 37 m² habitables (40 m² au sol).
Séjour de 20 m².
Une chambre.
Cuisine aménagée.
Salle d'eau et WC.
Grand balcon de 11 m².
Place de stationnement en sous-sol.
Résidence récente avec ascenseur.
Double vitrage PVC/aluminium.
Appartement conforme aux normes PMR.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail signé le 9 mai 2025.
Loyer de base : 673 € par mois.
Charges mensuelles annoncées : 178 €.
Taxe foncière : 1 251 € par an.
Ce bien peut intéresser un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent avec un locataire déjà en place.
