À vendreAppartement
134 750 €
4 164 €/m²Appartement 2 pièces à Rennes · 32 m²
Rennes · 35000
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Rennes
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – T2 rénové de 32 m² VENDU LOUÉ avec cave et grenier – RENNES
Au sein d'une petite copropriété de 16 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 32,36 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère.
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Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec des revenus immédiats et sans période de vacance.
Rénové en 2023 et en bon état, ce bien ne nécessite aucuns travaux.
Le séjour avec cuisine ouverte de 16,61 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée.
La partie nuit se compose d'une belle chambre de 12,13 m² avec parquet flottant et placard. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Véritables atouts de ce bien : une cave et un grenier, des espaces de rangement appréciables en ville et rares pour un T2.
Avec une taxe foncière modérée et un locataire en place, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur, qu'il s'agisse d'un premier investissement ou d'un complément de patrimoine.
Appartement T2 de 32,36 m² vendu loué, rénové en 2023, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, séjour/cuisine exposé Sud-Est, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé, cave et grenier.