À vendreAppartement ancien
380 000 €
12 860 €/m²Appartement 2 pièces à Paris 16e · 30 m²
Paris 16e · 75016
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 800 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Studio Paris 16e – Quartier Argentine / Charles de Gaulle–É
Au coeur du 16e arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché Argentine, à proximité immédiate de la place Charles de Gaulle Etoile, ce studio de 29,55 m² loi Carrez (environ 30 m² au sol) offre une adresse rare pour un pied a terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l'appartement présente un plan fonctionnel sans perte d'espace. L'entrée (1,76 m²) ouvre sur un séjour lumineux de 19,45 m² côté rue, une cuisine indépendante aménagée de 4,97 m², puis une salle de bains avec WC de 3,37 m².
Lire la description complète
Les menuiseries en bois conservent un charme authentique, et un grenier complète l'ensemble pour le rangement.
Le bien est libre et demande à être repensé. Une rénovation permettra d'exploiter pleinement son potentiel, avec un budget indicatif d'environ 33 000 € selon le niveau de prestations. Parties communes en bon état, aucun travaux de copropriété annoncé.
Chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée il y a 2 ans). Charges : 150 € par mois, eau et chauffage inclus. Taxe foncière : 800 € par an. Métro Argentine et Charles de Gaulle Etoile, bus 22, 30, 31, 52, 82.
DPE 2021 : classe E (321 kWhEP/m²/an). GES : classe D (47 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 666 € et 901 €.