À vendreAppartement
119 900 €
2 664 €/m²Appartement 2 pièces à Orléans · 45 m²
Orléans · 45000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 720 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement à vendre Orléans
ORLÉANS – T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
À seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare d'Orléans, découvrez ce T2 d'environ 45 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (14 lots d'habitation) bien entretenue.
Lire la description complète
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre de 11 m² donnant sur une agréable terrasse privative d'environ 5 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
En bon état général, avec double vitrage et chauffage électrique individuel, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Spécial investisseurs : potentiel locatif estimé à environ 740 € charges comprises par mois, soit une rentabilité brute pouvant atteindre 7,4 % sur la base du prix de vente.
Prix : 119 900 €
DPE : D – GES : B
Appartement libre de toute occupation
Emplacement pratique et bien desservi : la gare SNCF d'Orléans est accessible en seulement 10 à 12 minutes en bus (selon l'arrêt et les horaires du réseau TAO).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
