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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 178 € / mois.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Nice-le Ray/Baudelaire 2 Pieces Loggia Parking
Situé dans le secteur recherché du Ray, au pied de Gairaut, venez découvrir en exclusivité cet appartement 2 pièces de 41.50 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et à seulement 10 minutes à pied du tramway et des bus.
Implanté en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, il profite d'une exposition Ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
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L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine semi-équipée donnant également sur l'extérieur, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, climatisation, revêtements de sol, peintures, cuisine...), offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation dans un quartier dynamique et en pleine évolution.
378-Lots
Charges annuelles : 2136€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750€ et 1070€ par an.
