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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 296 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
2 pièces lumineux, modulable de 51 m², Promenade des Anglais
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 51 m² bénéficie d’une adresse privilégiée au 205 avenue de la Californie, avec un accès également depuis le 275 Promenade des Anglais.
En très bon état général, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
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Son agencement offre également de nombreuses possibilités de personnalisation. La cuisine indépendante de 13,25 m² est disposée de manière à pouvoir être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace séjour-cuisine d’environ 26 m².
Selon les envies et le projet, il est également possible de repenser la distribution et d’ouvrir la chambre sur la pièce de vie pour créer un vaste studio.
L’appartement peut ainsi être conservé dans sa configuration actuelle de 2 pièces ou modulé selon les besoins, avec la possibilité d’ouvrir différents espaces afin de créer un intérieur plus ouvert et contemporain.
Sa situation constitue un véritable atout : directement sur la Promenade des Anglais, le bien profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate du front de mer, des plages, des commerces et des commodités de Nice Ouest.
Un appartement lumineux et évolutif, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.
