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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 644 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
2 pièces avec terrasses à deux pas de la mer - Californie proche Magnan
Dans le secteur recherché de l’Avenue de la Californie, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités, cet appartement de 43,75 m² Loi Carrez, situé au 9ᵉ étage d’une résidence entièrement sécurisée, profite d’une belle luminosité et d’un agréable aperçu sur la Méditerranée.
La pièce de vie de 25,05 m² réunit le séjour et la cuisine dans un espace convivial, largement ouvert vers l’extérieur. Elle se prolonge par une première terrasse de 12,70 m², suffisamment profonde pour y installer une table et profiter pleinement des beaux jours.
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La chambre, de 13,35 m², bénéficie elle aussi de son propre extérieur avec une seconde terrasse de 13,50 m². Au total, ce sont ainsi plus de 26 m² de terrasses qui entourent l’appartement et apportent une vraie sensation d’espace, particulièrement appréciable à cette hauteur.
La salle de bains avec WC complète une distribution simple et efficace. L’ensemble présente une atmosphère lumineuse et soignée, avec une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d’eau aux finitions contemporaines.
L’emplacement constitue un autre point fort : la Promenade des Anglais et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commerces, les transports et les services du quotidien. Un cadre idéal pour profiter de Nice sans dépendre de la voiture.
