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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 673 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
2 Pièces – 6ᵉ et Dernier Étage – Très Calme
Vous recherchez la tranquillité en plein centre ? Ce 2 pièces traversant de 32,79 m² se situe au 6ᵉ et dernier étage. L’ascenseur s’arrête au 5ᵉ étage, il ne reste qu’un étage à monter à pied.
Entièrement rénové en 2022, il offre une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, la climatisation réversible gainable et la fibre optique.
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Les commerces sont au pied de l’immeuble, les transports à 100 m et la gare Nice-Ville à 600 m, dans un environnement très attractif. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Pour les investisseurs, le loyer moyen est de 950 €/mois, soit une rentabilité brute de 5,7 % et nette avant impôt de 5,36 %. Le Airbnb est interdit dans la copropriété. DPE C, faibles charges (673 €/an), parfait pour un investissement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Description du professionnel · Maison Massena Collectif Immobilier
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Prix, honoraires et fiscalité
- Taxe foncière
- 665 € / an
Le logement
