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Les charges de copropriété annoncées sont de 3 544 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
2/3 pièces élégant, beaux volumes, terrasse avec aperçu mer, coeur de Nice
Au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 59,15 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, tout en restant à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Le séjour de 21,40 m², lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur une terrasse agréable de 13,50 m² offrant une belle profondeur et un aperçu mer. Cet extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et permet d’installer facilement un espace repas ou un coin détente.
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La chambre, de 13,10 m², profite elle aussi d’un accès vers l’extérieur. La cuisine indépendante de 8 m² est complétée par un second balcon de 2,10 m², pratique au quotidien. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un dégagement avec rangements complètent une distribution fonctionnelle et confortable.
L’appartement présente un bon état général et pourra être habité immédiatement, tout en offrant la possibilité d’être modernisé progressivement selon les goûts de son futur propriétaire.
La résidence dispose d’un gardien et bénéficie d’une particularité appréciable : un escalator dans les parties communes, facilitant l’accès depuis l’entrée de l’immeuble.
