Appartement 2 pièces à Nancy · 45 m²

À proximité de l'Hôpital Central, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 44.55m² carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 8 logements.

Dès l'entrée, la luminosité et l'agencement séduisent.

Le séjour de 19,7 m² offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et fonctionnelle.

L'appartement dispose également d'une chambre de 11 m² et d'une salle de bains bénéficiant d'une fenêtre.

Côté confort, les atouts sont au rendez-vous : double vitrage, chaudière individuelle à condensation installée en 2025, très bon DPE, consommation énergétique maîtrisée et faibles charges de copropriété.

Anciennement loué facilement au fil des années (500€ + 60€), cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Sa surface, sa distribution et sa situation peuvent également séduire un acquéreur à la recherche de sa résidence principale.

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Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54

Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au n°107297152