À vendreAppartement
52 800 €
2 640 €/m²Appartement 2 pièces à Meyzieu · 20 m²
Meyzieu · 69330
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À propos de ce logement
Investissement Locatif aux Voiles du Grand Large
Investir aux Voiles du Grand Large, c'est rejoindre une aventure immobilière collective, portée par un exploitant en place depuis plus de 15 ans, sur un site d'exception au bord de l'eau, aux portes de Lyon. Le domaine s'est développé de manière continue, a traversé les crises sanitaires et énergétiques, et poursuit aujourd'hui ses investissements avec une vision claire et durable.
L'investissement est proposé dans un cadre sécurisé, en gestion clé en main, sans contrainte quotidienne pour l'investisseur, avec une vision claire sur les revenus et la sortie.
Lire la description complète
Les offres disponibles :
* Chambre hôtelière de 20 m² – 44 000 € HT (52 800€ TTC), générant 4 000 € HT de loyers annuels
* HLL hôtelier de 35 m² avec terrasse – 88 000 € HT, générant 8000 € HT de loyers annuels
* HLL hôtelier de 62 m² avec terrasse – 175 000 € HT, générant 15 700 € HT de loyers annuels
La TVA est récupérable dans un délai raisonnable de 6 mois.
Les caractéristiques de l'investissement :
* Rentabilité annuelle cible : 8 %
* Loyer garanti et fixe, versé par l'exploitant
* Bail commercial de 9 ans
* Rachat du bien par l'exploitant à l'issue du bail, à la valeur d'achat
* Aucune charge de copropriété