À vendreAppartement
175 700 €
4 467 €/m²Appartement 2 pièces à Mauguio · 39 m²
Mauguio · 34130
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À propos de ce logement
Carnon – Spécial Investisseur – Appartement Avec Terrasse E
CARNON – SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING – VENDU LOUÉ – 175 700 €
L'Agence Welcome vous présente en exclusivité cet appartement de 39,33 m² habitables, situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence Le Paraïso, à proximité de la plage, du port et des commerces de Carnon.
Lire la description complète
Il comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, un espace nuit séparé sans fenêtre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte complète le bien.
La résidence date de 2009. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels.
UNE ACQUISITION LOCATIVE AVEC UN LOYER EN PLACE
L'appartement est vendu occupé, avec un bail de location nue. Le loyer contractuel s'élève à 500 € par mois hors charges, appartement et parking compris, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges.
Sur la base de ce loyer, les revenus locatifs représentent 6 000 € par an hors charges, soit une rentabilité brute de 3,41 % sur le prix de vente, avant frais d'acquisition.
UN LOGEMENT SOUMIS À UNE CONVENTION PLS/APL
Le logement fait l'objet d'une convention PLS/APL qui prévoit une échéance au 30 juin 2038. Cette convention accompagne la vente et s'impose au nouvel acquéreur.
