À vendreAppartement ancien
167 000 €
4 020 €/m²Appartement 2 pièces à Marseille 11e · 42 m²
Marseille 11e · 13011
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 275 € / an.
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À propos de ce logement
Appartement T2 dernier étage avec terrasse – Marseille 11e
Dans le 11? arrondissement de Marseille, à proximité du quartier de la Pomme, au sein de la résidence Le Vallon des Caillols construite en 2014, Victoire Propriétés vous propose ce T2 de plus de 41 m² au dernier étage, desservi par ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine équipé, d'une entrée, d'une chambre de 12,8 m² et d'une salle d'eau avec WC. Il profite d'une belle terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur la ville — un vrai atout pour profiter du plein air en toute intimité au dernier étage.
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Chauffage individuel et menuiseries PVC à double vitrage complètent ce bien fonctionnel. L'appartement est actuellement à rafraîchir, tandis que la résidence, relativement récente (2014), est présentée en bon état général. Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage double en option (emplacement n°29 pour le box).
Résidence sécurisée du 11? arrondissement, à proximité immédiate du quartier de la Pomme, de ses commerces de proximité, écoles et lignes de transport en commun — un secteur résidentiel prisé, au calme tout en restant bien connecté au centre-ville.
DPE B (94 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO?/m².an), estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 444 € et 602 €. Charges de copropriété d'environ 1 275 €/an, taxe foncière d'environ 1 228 €/an.
