À vendreAppartement
187 000 €
4 675 €/m²Appartement 2 pièces à Lyon 7e · 40 m²
Lyon 7e · 69007
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À propos de ce logement
T2 - 40m2 - Bourgeois rénové
À deux pas des quais du Rhône, juste derrière l'Hôpital Saint-Joseph Saint-Luc et à proximité immédiate de l'Université Jean Moulin Lyon 3, venez découvrir ce beau T2 de 40 m² entièrement rénové.
Situé dans une petite copropriété bourgeoise, cet appartement offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et souligne le caractère des lieux.
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Traversant et lumineux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique du logement. Des travaux d'isolation ont notamment été réalisés sur les murs du séjour. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter les équipements afin de maîtriser davantage les consommations et d'améliorer le confort au quotidien.
Une cave complète l'ensemble.
L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'Hôpital Saint-Joseph Saint-Luc, des quais du Rhône et de l'Université Jean Moulin. Le tramway T1, plusieurs lignes de bus ainsi que de nombreux commerces sont facilement accessibles à pied.