À vendreAppartement
249 000 €
5 395 €/m²Appartement 2 pièces à Lyon 4e · 46 m²
Lyon 4e · 69004
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À propos de ce logement
T2 Bis Plein Centre de Croix Rousse
Croix-Rousse – T2 bis avec mezzanine – Ascenseur – Emplacement premium
Situé en plein coeur du plateau de la Croix-Rousse, au pied des commerces et à quelques mètres du Métro Croix-Rousse, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, recherché pour sa vie de quartier, tout en étant au calme.
Lire la description complète
Au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce T2 bis de 57 m² au sol (46,15 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Agencement :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (30,4 m²)
Mezzanine d'environ 10 m² (hors Carrez)
Chambre séparée (9,65 m²)
Salle de bains
WC indépendant
Les points forts :
Emplacement ultra central (commerces et métro au pied)
Aucun vis-à-vis
Charme de l'ancien
Ascenseur
Double vitrage bois
Bien en bon état général
Configuration optimisée avec espace nuit distinct + mezzanine
Copropriété :
Charges : environ 100 €/mois
Pas d'éléments signalés à ce stade
Informations techniques :
Chauffage électrique individuel
DPE : D
Bien disponible à compter du 1er juillet / visite possible dès maintenant
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
