À vendreAppartement ancien
230 000 €
Appartement 2 pièces à Lyon 7e
Lyon 7e · 69007
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 950 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Lyon 7 - T2 de 42 m² avec balcon et garage
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en exclusivité ce joli appartement T2 de 42,5 m² avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2017) sécurisée et bien entretenue, boulevard de l'Artillerie à Lyon 7ème.
Le tramway T6 (arrêt Challemel-Lacourt Artillerie) se situe à 8 minutes à pied et le métro B (arrêt place Jean Jaurès) se situe à 10 minutes et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances.
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Agencement et distribution
L’appartement se compose d'une petite cuisine équipée ouverte sur le séjour carrelé avec une porte-fenêtre qui donne l'accès au balcon (exposition ouest) pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit comprend une chambre confortable (11.6 m²) ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire, sèche serviette et des toilettes séparées.
Annexes et stationnement
Le bien comprend un garage box fermé en sous-sol et un local à vélo dans l'immeuble.
État technique et copropriété
Les charges sont faibles, environ 165 € par mois comprenant le chauffage (urbain), l'eau chaude et froide.
Le DPE est classé B et B pour les émissions de gaz, assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques.
Pas de procédures en cours.