À vendreAppartement
175 000 €
4 730 €/m²Appartement 2 pièces à Lyon 7e · 37 m²
Lyon 7e · 69007
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À propos de ce logement
-Sous Compromis- T2 Quai du Rhône & Gambetta
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : PHOTOS ET VIDÉO DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS devenir propriétaire d'un appartement lumineux et plein de charme, à proximité immédiate du métro Saxe-Gambetta ?
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Un T2 situé au 3? étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat.
Côté cour, au calme et sans vis-à-vis, il profite d'une belle luminosité et conserve tous les codes de l'appartement ancien : parquet, moulures, cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond.
Surface Carrez de 36,4m².
Disposition : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains.
Les +
- Emplacement recherché à proximité immédiate de Saxe-Gambetta
- Appartement calme côté cour
- Très lumineux et sans vis-à-vis
- Exposition Sud / Est
- Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée d'époque
- Belle hauteur sous plafond de 3,20 m
- Cuisine refaite en 2019
- 3? étage avec ascenseur
- DPE C
- Toiture de la copropriété refaite en 2023
Charges mensuelles de copropriété de 50€
Taxe foncière annuelle de 370€
Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un véritable chez-soi au calme tout en restant au coeur de la vie lyonnaise.